住み替えの進め方｜売却と購入どちらが先？

売り先行と買い先行

売り先行は今の家を売ってから次を買う方法で、資金計画が立てやすく安心です。買い先行は先に新居を決める方法で、仮住まいが不要ですが資金に余裕が必要です。

どちらを選ぶ？

住宅ローンが残っている・資金に余裕がない場合は売り先行が無難です。資金に余裕があり気に入った物件を逃したくない場合は買い先行も選択肢です。

成功のポイント

まず今の家の相場・査定額を把握することが住み替え計画の起点です。売却額の目安が分かると、次の家の予算も決まります。