任意売却とは｜住宅ローンが払えない時の選択肢

任意売却の仕組み

住宅ローンの返済が滞ると、最終的に競売にかけられます。任意売却は、金融機関の合意を得て競売前に市場で売却する方法で、競売より高く売れる傾向があります。

任意売却のメリット

競売より高値で売れやすい、引っ越し時期を相談できる、周囲に知られにくいなどのメリットがあります。

早めの相談が重要

返済が厳しくなったら、滞納が深刻化する前に早めに相談・査定することが大切です。まずは現在の価値とローン残債を比較しましょう。