最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 225件 | 276万円 |
| 農地 | 47件 | 72万円 |
| 宅地(土地と建物) | 25件 | 453万円 |
| 宅地(土地) | 21件 | 428万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字北里 | 78件 | 376万円 |
| 大字黒渕 | 61件 | 208万円 |
| 大字宮原 | 56件 | 302万円 |
| 大字上田 | 50件 | 366万円 |
| 大字下城 | 49件 | 113万円 |
| 大字西里 | 24件 | 123万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 2件 | 480万円 |
| 80〜120㎡ | 9件 | 427万円 |
| 120㎡〜 | 12件 | 461万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 15件 | 440万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 17件 | 427万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 46件 | 442万円 |
熊本県阿蘇郡小国町の取引データでは、平均建ぺい率 約70%・平均容積率 約200%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 37件 | 104万円 |
| 2024年 | 19件 | 126万円 |
| 2023年 | 17件 | 65万円 |
| 2022年 | 18件 | 166万円 |
| 2021年 | 36件 | 167万円 |
| 2020年 | 23件 | 201万円 |
熊本県阿蘇郡小国町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格269万円で推移しています。
取引件数は318件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は104万円で、 前年比17.9%下降しています。
熊本県阿蘇郡小国町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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