最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 64件 | 159万円 |
| 農地 | 56件 | 113万円 |
| 宅地(土地と建物) | 29件 | 341万円 |
| 宅地(土地) | 14件 | 422万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山田 | 121件 | 201万円 |
| 大字万江 | 42件 | 190万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 550万円 |
| 50〜80㎡ | 13件 | 260万円 |
| 80〜120㎡ | 4件 | 212万円 |
| 120㎡〜 | 8件 | 602万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 19件 | 375万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 24件 | 347万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 43件 | 368万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7件 | 95万円 |
| 2024年 | 10件 | 305万円 |
| 2023年 | 8件 | 452万円 |
| 2022年 | 14件 | 130万円 |
| 2021年 | 20件 | 136万円 |
| 2020年 | 35件 | 86万円 |
熊本県球磨郡山江村の不動産市場は、過去の取引データから平均価格198万円で推移しています。
取引件数は163件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は95万円で、 前年比68.9%下降しています。
熊本県球磨郡山江村での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：