最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 85件 | 111万円 |
| 宅地(土地) | 70件 | 613万円 |
| 林地 | 48件 | 86万円 |
| 宅地(土地と建物) | 35件 | 929万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字木葉 | 62件 | 809万円 |
| 大字原倉 | 45件 | 137万円 |
| 大字稲佐 | 36件 | 398万円 |
| 大字二俣 | 35件 | 252万円 |
| 大字白木 | 24件 | 115万円 |
| 大字上白木 | 11件 | 101万円 |
| 大字上木葉 | 11件 | 296万円 |
| 大字西安寺 | 5件 | 41万円 |
| 大字山口 | 5件 | 358万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 3件 | 133万円 |
| 50〜80㎡ | 4件 | 420万円 |
| 80〜120㎡ | 13件 | 1,041万円 |
| 120㎡〜 | 8件 | 1,203万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 2,200万円 |
| 築31年以上 | 18件 | 478万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 24件 | 795万円 |
| 鉄骨造 | 3件 | 1,886万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 104件 | 704万円 |
熊本県玉名郡玉東町の取引データでは、平均建ぺい率 約50%・平均容積率 約100%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10件 | 177万円 |
| 2024年 | 24件 | 356万円 |
| 2023年 | 37件 | 351万円 |
| 2022年 | 32件 | 314万円 |
| 2021年 | 29件 | 425万円 |
| 2020年 | 21件 | 603万円 |
熊本県玉名郡玉東町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格374万円で推移しています。
取引件数は238件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は177万円で、 前年比50.2%下降しています。
熊本県玉名郡玉東町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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