最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 50件 | 1,106万円 |
| 林地 | 46件 | 45万円 |
| 宅地(土地) | 36件 | 363万円 |
| 宅地(土地と建物) | 33件 | 2,035万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都呂々 | 47件 | 1,155万円 |
| 志岐 | 36件 | 329万円 |
| 坂瀬川 | 33件 | 476万円 |
| 富岡 | 26件 | 1,795万円 |
| 上津深江 | 12件 | 514万円 |
| 内田 | 5件 | 327万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 2件 | 425万円 |
| 50〜80㎡ | 3件 | 336万円 |
| 80〜120㎡ | 9件 | 372万円 |
| 120㎡〜 | 14件 | 3,420万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 1,600万円 |
| 築31年以上 | 18件 | 388万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 27件 | 477万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 68件 | 1,179万円 |
熊本県天草郡苓北町の取引データでは、平均建ぺい率 約70%・平均容積率 約200%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13件 | 3,223万円 |
| 2024年 | 10件 | 119万円 |
| 2023年 | 10件 | 84万円 |
| 2022年 | 26件 | 2,519万円 |
| 2021年 | 14件 | 175万円 |
| 2020年 | 21件 | 308万円 |
熊本県天草郡苓北町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格834万円で推移しています。
取引件数は165件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は3,223万円で、 前年比2589.8%上昇しています。
熊本県天草郡苓北町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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