最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 275件 | 168万円 |
| 宅地(土地) | 119件 | 478万円 |
| 林地 | 106件 | 174万円 |
| 宅地(土地と建物) | 71件 | 2,692万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字豊内 | 75件 | 1,582万円 |
| 大字田口 | 45件 | 279万円 |
| 大字上早川 | 43件 | 155万円 |
| 大字船津 | 40件 | 514万円 |
| 大字津志田 | 40件 | 89万円 |
| 大字西寒野 | 31件 | 331万円 |
| 大字白旗 | 31件 | 217万円 |
| 大字糸田 | 26件 | 283万円 |
| 大字坂谷 | 26件 | 30万円 |
| 大字早川 | 24件 | 549万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 6件 | 863万円 |
| 80〜120㎡ | 21件 | 1,366万円 |
| 120㎡〜 | 33件 | 4,027万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 7件 | 2,585万円 |
| 築11〜20年 | 8件 | 2,372万円 |
| 築21〜30年 | 8件 | 11,202万円 |
| 築31年以上 | 38件 | 1,400万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 45件 | 1,023万円 |
| 鉄骨造 | 6件 | 17,833万円 |
| 軽量鉄骨造 | 3件 | 1,283万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 190件 | 1,305万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 75件 | 341万円 |
| 2024年 | 41件 | 358万円 |
| 2023年 | 32件 | 811万円 |
| 2022年 | 43件 | 676万円 |
| 2021年 | 68件 | 510万円 |
| 2020年 | 76件 | 1,348万円 |
熊本県上益城郡甲佐町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格548万円で推移しています。
取引件数は571件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は341万円で、 前年比4.5%下降しています。
熊本県上益城郡甲佐町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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