最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 453件 | 84万円 |
| 農地 | 320件 | 81万円 |
| 宅地(土地と建物) | 74件 | 556万円 |
| 宅地(土地) | 68件 | 369万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川野 | 36件 | 119万円 |
| 御所 | 31件 | 36万円 |
| 滝上 | 29件 | 214万円 |
| 北中島 | 29件 | 69万円 |
| 柳 | 25件 | 146万円 |
| 上寺 | 25件 | 150万円 |
| 大平 | 24件 | 264万円 |
| 下名連石 | 24件 | 146万円 |
| 高月 | 23件 | 63万円 |
| 猿渡 | 22件 | 52万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 130万円 |
| 50〜80㎡ | 10件 | 234万円 |
| 80〜120㎡ | 20件 | 275万円 |
| 120㎡〜 | 32件 | 713万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 49件 | 367万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 52件 | 353万円 |
| 鉄骨造 | 7件 | 519万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 142件 | 466万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 44件 | 302万円 |
| 2024年 | 83件 | 108万円 |
| 2023年 | 91件 | 103万円 |
| 2022年 | 78件 | 58万円 |
| 2021年 | 135件 | 127万円 |
| 2020年 | 83件 | 152万円 |
熊本県上益城郡山都町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格142万円で推移しています。
取引件数は915件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は302万円で、 前年比177.6%上昇しています。
熊本県上益城郡山都町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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