最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 44件 | 1,342万円 |
| 宅地(土地と建物) | 31件 | 993万円 |
| 林地 | 21件 | 63万円 |
| 農地 | 14件 | 103万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 福士 | 32件 | 368万円 |
| 万沢 | 28件 | 337万円 |
| 南部 | 20件 | 909万円 |
| 内船 | 13件 | 651万円 |
| 中野 | 6件 | 6,867万円 |
| 本郷 | 5件 | 382万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 2万円 |
| 50〜80㎡ | 1件 | 120万円 |
| 80〜120㎡ | 8件 | 592万円 |
| 120㎡〜 | 12件 | 798万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 6件 | 2,226万円 |
| 築31年以上 | 15件 | 455万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 14件 | 600万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 75件 | 1,198万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4件 | 870万円 |
| 2024年 | 8件 | 265万円 |
| 2023年 | 13件 | 782万円 |
| 2022年 | 5件 | 185万円 |
| 2021年 | 6件 | 1,803万円 |
| 2020年 | 4件 | 1,025万円 |
山梨県南巨摩郡南部町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格842万円で推移しています。
取引件数は110件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は870万円で、 前年比227.5%上昇しています。
山梨県南巨摩郡南部町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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