最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 5件 | 41万円 |
| 宅地(土地と建物) | 3件 | 416万円 |
| 林地 | 2件 | 125万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| （大字なし） | 10件 | 170万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 1件 | 100万円 |
| 120㎡〜 | 2件 | 575万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 3件 | 416万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 8件 | 182万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2件 | 575万円 |
| 2023年 | 1件 | 41万円 |
| 2022年 | 1件 | 100万円 |
| 2020年 | 1件 | 210万円 |
山梨県北都留郡小菅村の不動産市場は、過去の取引データから平均価格170万円で推移しています。
取引件数は10件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は575万円で、 前年比1302.4%上昇しています。
山梨県北都留郡小菅村での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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