最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 257件 | 231万円 |
| 宅地(土地) | 244件 | 250万円 |
| 宅地(土地と建物) | 99件 | 641万円 |
| 林地 | 55件 | 187万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 別海 | 83件 | 310万円 |
| 西春別 | 80件 | 238万円 |
| 別海川上町 | 47件 | 413万円 |
| 上春別 | 32件 | 347万円 |
| 中西別 | 31件 | 205万円 |
| 泉川 | 29件 | 219万円 |
| 中春別 | 27件 | 93万円 |
| 豊原 | 24件 | 196万円 |
| 大成 | 24件 | 305万円 |
| 別海旭町 | 21件 | 563万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 13件 | 272万円 |
| 80〜120㎡ | 39件 | 397万円 |
| 120㎡〜 | 46件 | 961万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 7件 | 1,507万円 |
| 築21〜30年 | 13件 | 1,147万円 |
| 築31年以上 | 65件 | 369万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 58件 | 729万円 |
| ブロック造 | 7件 | 168万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 342件 | 364万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11件 | 292万円 |
| 2024年 | 45件 | 318万円 |
| 2023年 | 63件 | 373万円 |
| 2022年 | 49件 | 260万円 |
| 2021年 | 52件 | 297万円 |
| 2020年 | 78件 | 378万円 |
北海道野付郡別海町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格297万円で推移しています。
取引件数は655件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は292万円で、 前年比8.1%下降しています。
北海道野付郡別海町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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