最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 175件 | 363万円 |
| 林地 | 127件 | 120万円 |
| 宅地(土地) | 105件 | 206万円 |
| 宅地(土地と建物) | 76件 | 432万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南兵村 | 55件 | 170万円 |
| 北兵村 | 39件 | 381万円 |
| 川西 | 34件 | 252万円 |
| 計呂地 | 33件 | 212万円 |
| 中湧別南町 | 31件 | 246万円 |
| 錦町 | 28件 | 365万円 |
| 富美 | 24件 | 210万円 |
| 芭露 | 22件 | 568万円 |
| 開盛 | 18件 | 169万円 |
| 曙町 | 17件 | 352万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 570万円 |
| 50〜80㎡ | 4件 | 317万円 |
| 80〜120㎡ | 35件 | 366万円 |
| 120㎡〜 | 32件 | 545万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 1,100万円 |
| 築31年以上 | 62件 | 368万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 65件 | 369万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 181件 | 301万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4件 | 792万円 |
| 2024年 | 34件 | 312万円 |
| 2023年 | 41件 | 528万円 |
| 2022年 | 45件 | 227万円 |
| 2021年 | 41件 | 358万円 |
| 2020年 | 61件 | 212万円 |
北海道紋別郡湧別町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格276万円で推移しています。
取引件数は483件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は792万円で、 前年比153.2%上昇しています。
北海道紋別郡湧別町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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