最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 174件 | 218万円 |
| 林地 | 85件 | 154万円 |
| 宅地(土地) | 82件 | 477万円 |
| 宅地(土地と建物) | 57件 | 782万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 蘭越町 | 61件 | 387万円 |
| 字湯里 | 55件 | 643万円 |
| 字三和 | 35件 | 345万円 |
| 昆布町 | 31件 | 416万円 |
| 港町 | 22件 | 70万円 |
| 字大谷 | 19件 | 192万円 |
| 名駒町 | 19件 | 104万円 |
| 字相生 | 17件 | 183万円 |
| 字吉国 | 15件 | 259万円 |
| 字黄金 | 13件 | 229万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 2件 | 105万円 |
| 50〜80㎡ | 5件 | 1,021万円 |
| 80〜120㎡ | 5件 | 139万円 |
| 120㎡〜 | 31件 | 1,077万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 4件 | 891万円 |
| 築31年以上 | 34件 | 984万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 43件 | 936万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 138件 | 606万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10件 | 223万円 |
| 2024年 | 37件 | 275万円 |
| 2023年 | 29件 | 749万円 |
| 2022年 | 32件 | 303万円 |
| 2021年 | 41件 | 353万円 |
| 2020年 | 36件 | 260万円 |
北海道磯谷郡蘭越町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格338万円で推移しています。
取引件数は398件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は223万円で、 前年比19.0%下降しています。
北海道磯谷郡蘭越町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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