最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 54件 | 110万円 |
| 宅地(土地と建物) | 19件 | 504万円 |
| 宅地(土地) | 12件 | 213万円 |
| 林地 | 5件 | 50万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 字幌延 | 14件 | 63万円 |
| 字下沼 | 14件 | 49万円 |
| 字問寒別 | 11件 | 152万円 |
| 字上問寒 | 9件 | 99万円 |
| 栄町 | 6件 | 420万円 |
| 字北進 | 5件 | 15万円 |
| 字中問寒 | 5件 | 96万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 2件 | 59万円 |
| 80〜120㎡ | 6件 | 365万円 |
| 120㎡〜 | 9件 | 748万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 1,380万円 |
| 築31年以上 | 13件 | 292万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 15件 | 583万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 31件 | 391万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2件 | 79万円 |
| 2024年 | 7件 | 104万円 |
| 2023年 | 15件 | 224万円 |
| 2022年 | 15件 | 147万円 |
| 2021年 | 6件 | 675万円 |
| 2020年 | 13件 | 227万円 |
北海道天塩郡幌延町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格204万円で推移しています。
取引件数は90件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は79万円で、 前年比23.9%下降しています。
北海道天塩郡幌延町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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