最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 87件 | 118万円 |
| 宅地(土地) | 37件 | 579万円 |
| 宅地(土地と建物) | 14件 | 488万円 |
| 林地 | 3件 | 2,858万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字伊仙 | 45件 | 433万円 |
| 大字阿三 | 26件 | 165万円 |
| 大字阿権 | 10件 | 970万円 |
| 大字犬田布 | 9件 | 197万円 |
| 大字検福 | 9件 | 161万円 |
| 大字喜念 | 9件 | 510万円 |
| 大字糸木名 | 7件 | 122万円 |
| 大字崎原 | 7件 | 291万円 |
| 大字古里 | 6件 | 82万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 390万円 |
| 50〜80㎡ | 3件 | 116万円 |
| 80〜120㎡ | 3件 | 900万円 |
| 120㎡〜 | 5件 | 606万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 6件 | 553万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 5件 | 724万円 |
| ＲＣ | 4件 | 442万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 50件 | 551万円 |
鹿児島県大島郡伊仙町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約400%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6件 | 163万円 |
| 2024年 | 6件 | 1,115万円 |
| 2023年 | 19件 | 154万円 |
| 2022年 | 14件 | 208万円 |
| 2021年 | 9件 | 1,074万円 |
| 2020年 | 17件 | 435万円 |
鹿児島県大島郡伊仙町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格334万円で推移しています。
取引件数は141件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は163万円で、 前年比85.4%下降しています。
鹿児島県大島郡伊仙町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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