最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 18,178件 | 141万円 |
| 宅地(土地) | 16,760件 | 1,367万円 |
| 宅地(土地と建物) | 15,638件 | 2,559万円 |
| 林地 | 12,549件 | 97万円 |
| 中古マンション等 | 2,456件 | 2,007万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 665件 | 498万円 |
| 50〜80㎡ | 3,085件 | 1,283万円 |
| 80〜120㎡ | 7,972件 | 1,842万円 |
| 120㎡〜 | 5,230件 | 4,398万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3,589件 | 1,061万円 |
| 2024年 | 6,268件 | 1,214万円 |
| 2023年 | 6,281件 | 1,141万円 |
| 2022年 | 6,358件 | 1,111万円 |
| 2021年 | 6,563件 | 1,141万円 |
| 2020年 | 5,796件 | 1,064万円 |
鹿児島県の不動産市場は、過去の取引データから平均価格1,092万円で推移しています。
取引件数は65,581件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は1,061万円で、 前年比12.6%下降しています。
鹿児島県での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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