最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 281件 | 86万円 |
| 林地 | 171件 | 39万円 |
| 宅地(土地) | 80件 | 169万円 |
| 宅地(土地と建物) | 19件 | 505万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鷹巣 | 106件 | 158万円 |
| 平尾 | 102件 | 88万円 |
| 蔵之元 | 76件 | 72万円 |
| 城川内 | 46件 | 60万円 |
| 山門野 | 45件 | 123万円 |
| 指江 | 44件 | 61万円 |
| 浦底 | 42件 | 47万円 |
| 川床 | 34件 | 116万円 |
| 獅子島 | 24件 | 122万円 |
| 下山門野 | 18件 | 118万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 1件 | 120万円 |
| 80〜120㎡ | 5件 | 410万円 |
| 120㎡〜 | 8件 | 452万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 693万円 |
| 築31年以上 | 11件 | 456万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 15件 | 365万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 99件 | 233万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2件 | 57万円 |
| 2024年 | 30件 | 91万円 |
| 2023年 | 37件 | 76万円 |
| 2022年 | 53件 | 76万円 |
| 2021年 | 73件 | 73万円 |
| 2020年 | 43件 | 102万円 |
鹿児島県出水郡長島町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格98万円で推移しています。
取引件数は551件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は57万円で、 前年比37.3%下降しています。
鹿児島県出水郡長島町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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