最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 172件 | 196万円 |
| 農地 | 121件 | 160万円 |
| 宅地(土地) | 85件 | 373万円 |
| 宅地(土地と建物) | 81件 | 618万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大里 | 82件 | 517万円 |
| 久保 | 76件 | 351万円 |
| 宍喰浦 | 41件 | 284万円 |
| 神野 | 33件 | 106万円 |
| 相川 | 19件 | 404万円 |
| 浅川 | 19件 | 376万円 |
| 櫛川 | 19件 | 50万円 |
| 野江 | 18件 | 130万円 |
| 四方原 | 16件 | 222万円 |
| 日比原 | 14件 | 89万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 5件 | 148万円 |
| 50〜80㎡ | 12件 | 277万円 |
| 80〜120㎡ | 21件 | 386万円 |
| 120㎡〜 | 36件 | 942万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 7件 | 664万円 |
| 築21〜30年 | 11件 | 1,067万円 |
| 築31年以上 | 44件 | 440万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 51件 | 581万円 |
| 鉄骨造 | 11件 | 659万円 |
| ＲＣ | 5件 | 959万円 |
| 軽量鉄骨造 | 4件 | 650万円 |
| ブロック造 | 3件 | 466万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 166件 | 493万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 62件 | 294万円 |
| 2024年 | 31件 | 329万円 |
| 2023年 | 65件 | 365万円 |
| 2022年 | 50件 | 298万円 |
| 2021年 | 20件 | 661万円 |
| 2020年 | 39件 | 238万円 |
徳島県海部郡海陽町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格294万円で推移しています。
取引件数は459件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は294万円で、 前年比10.5%下降しています。
徳島県海部郡海陽町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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