最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 430件 | 72万円 |
| 農地 | 208件 | 74万円 |
| 宅地(土地) | 94件 | 297万円 |
| 宅地(土地と建物) | 64件 | 639万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西垪和 | 223件 | 49万円 |
| 原田 | 51件 | 385万円 |
| 飯岡 | 32件 | 317万円 |
| 錦織 | 32件 | 151万円 |
| 里 | 28件 | 35万円 |
| 打穴中 | 26件 | 404万円 |
| 上間 | 26件 | 56万円 |
| 小原 | 23件 | 87万円 |
| 栃原 | 19件 | 40万円 |
| 新城 | 19件 | 31万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 4件 | 71万円 |
| 50〜80㎡ | 7件 | 261万円 |
| 80〜120㎡ | 10件 | 531万円 |
| 120㎡〜 | 39件 | 766万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 3件 | 4,266万円 |
| 築21〜30年 | 6件 | 730万円 |
| 築31年以上 | 39件 | 424万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 50件 | 617万円 |
| 鉄骨造 | 4件 | 1,505万円 |
| 軽量鉄骨造 | 3件 | 87万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 157件 | 437万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 59件 | 96万円 |
| 2024年 | 75件 | 132万円 |
| 2023年 | 83件 | 124万円 |
| 2022年 | 75件 | 92万円 |
| 2021年 | 51件 | 269万円 |
| 2020年 | 48件 | 142万円 |
岡山県久米郡美咲町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格144万円で推移しています。
取引件数は796件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は96万円で、 前年比27.6%下降しています。
岡山県久米郡美咲町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：