最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 174件 | 113万円 |
| 宅地(土地) | 18件 | 226万円 |
| 林地 | 17件 | 23万円 |
| 宅地(土地と建物) | 9件 | 280万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字庭月 | 55件 | 153万円 |
| 大字佐渡 | 38件 | 128万円 |
| 大字川口 | 33件 | 131万円 |
| 大字京塚 | 32件 | 124万円 |
| 大字曲川 | 24件 | 39万円 |
| 大字中渡 | 21件 | 49万円 |
| 大字石名坂 | 11件 | 272万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 80〜120㎡ | 1件 | 200万円 |
| 120㎡〜 | 7件 | 323万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 6件 | 344万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 5件 | 133万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 27件 | 244万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11件 | 79万円 |
| 2024年 | 14件 | 141万円 |
| 2023年 | 11件 | 56万円 |
| 2022年 | 33件 | 92万円 |
| 2021年 | 16件 | 114万円 |
| 2020年 | 18件 | 138万円 |
山形県最上郡鮭川村の不動産市場は、過去の取引データから平均価格122万円で推移しています。
取引件数は218件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は79万円で、 前年比44.1%下降しています。
山形県最上郡鮭川村での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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