最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 10,697件 | 173万円 |
| 宅地(土地) | 10,463件 | 1,159万円 |
| 宅地(土地と建物) | 8,727件 | 1,956万円 |
| 林地 | 2,355件 | 54万円 |
| 中古マンション等 | 655件 | 1,649万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 168件 | 523万円 |
| 50〜80㎡ | 935件 | 1,154万円 |
| 80〜120㎡ | 3,153件 | 1,771万円 |
| 120㎡〜 | 4,615件 | 2,269万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1,609件 | 1,133万円 |
| 2024年 | 2,961件 | 1,135万円 |
| 2023年 | 3,136件 | 960万円 |
| 2022年 | 3,372件 | 972万円 |
| 2021年 | 3,233件 | 949万円 |
| 2020年 | 2,872件 | 899万円 |
山形県の不動産市場は、過去の取引データから平均価格981万円で推移しています。
取引件数は32,897件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は1,133万円で、 前年比0.2%下降しています。
山形県での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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