最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 78件 | 67万円 |
| 林地 | 53件 | 40万円 |
| 宅地(土地と建物) | 14件 | 410万円 |
| 宅地(土地) | 8件 | 240万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字清水 | 60件 | 150万円 |
| 大字赤松 | 36件 | 49万円 |
| 大字合海 | 29件 | 60万円 |
| 大字南山 | 28件 | 87万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 80〜120㎡ | 1件 | 360万円 |
| 120㎡〜 | 12件 | 436万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 1,000万円 |
| 築31年以上 | 7件 | 301万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 10件 | 174万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 22件 | 348万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10件 | 83万円 |
| 2024年 | 20件 | 70万円 |
| 2023年 | 14件 | 61万円 |
| 2022年 | 20件 | 51万円 |
| 2021年 | 24件 | 34万円 |
| 2020年 | 13件 | 134万円 |
山形県最上郡大蔵村の不動産市場は、過去の取引データから平均価格98万円で推移しています。
取引件数は153件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は83万円で、 前年比17.2%上昇しています。
山形県最上郡大蔵村での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：