最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 255件 | 49万円 |
| 農地 | 166件 | 82万円 |
| 宅地(土地) | 119件 | 434万円 |
| 宅地(土地と建物) | 93件 | 949万円 |
| 中古マンション等 | 3件 | 373万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 丸山 | 53件 | 726万円 |
| 上野 | 45件 | 19万円 |
| 大殿 | 42件 | 734万円 |
| 清原 | 38件 | 56万円 |
| 大坂 | 30件 | 36万円 |
| 金廻 | 27件 | 216万円 |
| 添谷 | 26件 | 78万円 |
| 福兼 | 23件 | 400万円 |
| 小町 | 23件 | 108万円 |
| 谷川 | 21件 | 32万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 2件 | 132万円 |
| 50〜80㎡ | 16件 | 476万円 |
| 80〜120㎡ | 24件 | 808万円 |
| 120㎡〜 | 51件 | 1,204万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 5件 | 1,840万円 |
| 築21〜30年 | 25件 | 1,093万円 |
| 築31年以上 | 61件 | 839万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 72件 | 855万円 |
| ＲＣ | 8件 | 1,302万円 |
| 軽量鉄骨造 | 8件 | 1,175万円 |
| 鉄骨造 | 4件 | 1,675万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 212件 | 660万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 26件 | 233万円 |
| 2024年 | 36件 | 222万円 |
| 2023年 | 45件 | 288万円 |
| 2022年 | 42件 | 318万円 |
| 2021年 | 94件 | 164万円 |
| 2020年 | 75件 | 299万円 |
鳥取県西伯郡伯耆町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格263万円で推移しています。
取引件数は636件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は233万円で、 前年比5.1%上昇しています。
鳥取県西伯郡伯耆町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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