最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 194件 | 97万円 |
| 農地 | 33件 | 75万円 |
| 宅地(土地と建物) | 22件 | 559万円 |
| 宅地(土地) | 12件 | 177万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 立川上名 | 27件 | 192万円 |
| 立川下名 | 26件 | 181万円 |
| 川口 | 25件 | 148万円 |
| 西峯 | 22件 | 11万円 |
| 津家 | 22件 | 485万円 |
| 怒田 | 19件 | 33万円 |
| 八畝 | 12件 | 95万円 |
| 中村大王 | 8件 | 78万円 |
| 南大王 | 7件 | 14万円 |
| 葛原 | 6件 | 296万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 3件 | 243万円 |
| 80〜120㎡ | 7件 | 271万円 |
| 120㎡〜 | 5件 | 392万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 11件 | 389万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 13件 | 169万円 |
| 鉄骨造 | 3件 | 376万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 34件 | 424万円 |
高知県長岡郡大豊町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約200%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14件 | 72万円 |
| 2024年 | 20件 | 146万円 |
| 2023年 | 20件 | 83万円 |
| 2022年 | 13件 | 76万円 |
| 2021年 | 25件 | 139万円 |
| 2020年 | 17件 | 114万円 |
高知県長岡郡大豊町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格137万円で推移しています。
取引件数は261件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は72万円で、 前年比50.7%下降しています。
高知県長岡郡大豊町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：