最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 44件 | 542万円 |
| 宅地(土地と建物) | 37件 | 1,276万円 |
| 農地 | 4件 | 205万円 |
| 林地 | 3件 | 200万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| （大字なし） | 88件 | 824万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 2件 | 190万円 |
| 50〜80㎡ | 3件 | 803万円 |
| 80〜120㎡ | 18件 | 726万円 |
| 120㎡〜 | 14件 | 2,240万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 25件 | 826万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 29件 | 841万円 |
| 鉄骨造 | 3件 | 4,756万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 81件 | 878万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5件 | 680万円 |
| 2024年 | 12件 | 416万円 |
| 2023年 | 4件 | 757万円 |
| 2022年 | 11件 | 986万円 |
| 2021年 | 14件 | 761万円 |
| 2020年 | 4件 | 842万円 |
香川県香川郡直島町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格824万円で推移しています。
取引件数は88件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は680万円で、 前年比63.2%上昇しています。
香川県香川郡直島町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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