最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 127件 | 621万円 |
| 宅地(土地と建物) | 117件 | 1,482万円 |
| 農地 | 21件 | 254万円 |
| 林地 | 1件 | 5万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字海ノ口 | 178件 | 1,221万円 |
| 大字野辺山 | 51件 | 648万円 |
| 大字板橋 | 17件 | 197万円 |
| 大字海尻 | 10件 | 144万円 |
| 大字広瀬 | 7件 | 304万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 5件 | 222万円 |
| 50〜80㎡ | 27件 | 978万円 |
| 80〜120㎡ | 48件 | 1,349万円 |
| 120㎡〜 | 32件 | 2,433万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 5件 | 5,180万円 |
| 築11〜20年 | 9件 | 3,433万円 |
| 築21〜30年 | 11件 | 1,639万円 |
| 築31年以上 | 79件 | 1,141万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 85件 | 1,533万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 241件 | 1,043万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 21件 | 851万円 |
| 2024年 | 31件 | 1,186万円 |
| 2023年 | 20件 | 1,672万円 |
| 2022年 | 14件 | 1,214万円 |
| 2021年 | 27件 | 814万円 |
| 2020年 | 42件 | 780万円 |
長野県南佐久郡南牧村の不動産市場は、過去の取引データから平均価格968万円で推移しています。
取引件数は266件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は851万円で、 前年比28.3%下降しています。
長野県南佐久郡南牧村での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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