最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 116件 | 62万円 |
| 宅地(土地) | 97件 | 174万円 |
| 林地 | 59件 | 86万円 |
| 宅地(土地と建物) | 33件 | 997万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字下関河内 | 69件 | 108万円 |
| 大字内川 | 42件 | 196万円 |
| 大字小田川 | 37件 | 510万円 |
| 大字東舘 | 32件 | 581万円 |
| 大字中石井 | 29件 | 89万円 |
| 大字上関河内 | 20件 | 117万円 |
| 大字関岡 | 17件 | 89万円 |
| 大字戸塚 | 16件 | 38万円 |
| 大字下石井 | 15件 | 58万円 |
| 大字宝坂 | 13件 | 25万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 40万円 |
| 50〜80㎡ | 7件 | 495万円 |
| 80〜120㎡ | 12件 | 883万円 |
| 120㎡〜 | 13件 | 1,446万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 8件 | 705万円 |
| 築31年以上 | 14件 | 708万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 28件 | 922万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 129件 | 384万円 |
福島県東白川郡矢祭町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約200%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14件 | 29万円 |
| 2024年 | 16件 | 157万円 |
| 2023年 | 23件 | 89万円 |
| 2022年 | 14件 | 898万円 |
| 2021年 | 27件 | 246万円 |
| 2020年 | 31件 | 145万円 |
福島県東白川郡矢祭町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格203万円で推移しています。
取引件数は305件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は29万円で、 前年比81.3%下降しています。
福島県東白川郡矢祭町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：