最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 71件 | 34万円 |
| 宅地(土地) | 41件 | 229万円 |
| 林地 | 18件 | 22万円 |
| 宅地(土地と建物) | 9件 | 207万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字中川 | 29件 | 47万円 |
| 大字越川 | 27件 | 136万円 |
| 大字横田 | 17件 | 210万円 |
| 大字水沼 | 15件 | 34万円 |
| 大字本名 | 15件 | 41万円 |
| 大字大塩 | 11件 | 71万円 |
| 大字川口 | 6件 | 381万円 |
| 大字大栗山 | 5件 | 17万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 0万円 |
| 50〜80㎡ | 1件 | 260万円 |
| 80〜120㎡ | 1件 | 460万円 |
| 120㎡〜 | 5件 | 194万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 5件 | 304万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 8件 | 211万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 50件 | 225万円 |
福島県大沼郡金山町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約200%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1件 | 0万円 |
| 2024年 | 9件 | 110万円 |
| 2023年 | 3件 | 37万円 |
| 2022年 | 2件 | 16万円 |
| 2021年 | 6件 | 117万円 |
| 2020年 | 12件 | 224万円 |
福島県大沼郡金山町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格101万円で推移しています。
取引件数は139件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は0万円で、 前年比99.5%下降しています。
福島県大沼郡金山町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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