最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 79件 | 791万円 |
| 農地 | 38件 | 962万円 |
| 宅地(土地と建物) | 30件 | 2,800万円 |
| 林地 | 10件 | 448万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字下野上 | 74件 | 1,909万円 |
| 大字大川原 | 28件 | 584万円 |
| 大字熊 | 17件 | 534万円 |
| 大字野上 | 15件 | 676万円 |
| 大字熊川 | 9件 | 233万円 |
| 大字小入野 | 9件 | 838万円 |
| 大字夫沢 | 5件 | 201万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 80〜120㎡ | 4件 | 1,300万円 |
| 120㎡〜 | 20件 | 3,110万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 9件 | 1,622万円 |
| 築21〜30年 | 4件 | 2,225万円 |
| 築31年以上 | 11件 | 4,172万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 16件 | 2,050万円 |
| 鉄骨造、木造 | 3件 | 7,900万円 |
| 軽量鉄骨造 | 3件 | 2,333万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 62件 | 908万円 |
| 近隣商業地域 | 18件 | 2,961万円 |
| 第１種住居地域 | 16件 | 1,650万円 |
| 第２種住居地域 | 8件 | 823万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 413万円 |
福島県双葉郡大熊町の取引データでは、平均建ぺい率 約62%・平均容積率 約197%です（107件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11件 | 740万円 |
| 2024年 | 17件 | 410万円 |
| 2023年 | 21件 | 1,101万円 |
| 2022年 | 21件 | 1,038万円 |
| 2021年 | 18件 | 2,341万円 |
| 2020年 | 17件 | 3,494万円 |
福島県双葉郡大熊町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格1,194万円で推移しています。
取引件数は157件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は740万円で、 前年比80.2%上昇しています。
福島県双葉郡大熊町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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