最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 113件 | 399万円 |
| 宅地(土地) | 91件 | 861万円 |
| 林地 | 14件 | 104万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字長塚 | 124件 | 685万円 |
| 大字郡山 | 64件 | 495万円 |
| 大字新山 | 10件 | 427万円 |
| 大字松倉 | 5件 | 62万円 |
| 大字前田 | 5件 | 89万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 29件 | 507万円 |
| 第１種住居地域 | 27件 | 1,426万円 |
| 第１種低層住居専用地域 | 14件 | 540万円 |
| 商業地域 | 8件 | 1,245万円 |
| 第２種住居地域 | 7件 | 582万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5件 | 396万円 |
福島県双葉郡双葉町の取引データでは、平均建ぺい率 約58%・平均容積率 約196%です（89件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6件 | 623万円 |
| 2024年 | 6件 | 861万円 |
| 2023年 | 13件 | 520万円 |
| 2022年 | 7件 | 1,575万円 |
| 2021年 | 47件 | 698万円 |
| 2020年 | 7件 | 892万円 |
福島県双葉郡双葉町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格573万円で推移しています。
取引件数は218件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は623万円で、 前年比27.7%下降しています。
福島県双葉郡双葉町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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