最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 62件 | 202万円 |
| 宅地(土地と建物) | 59件 | 358万円 |
| 農地 | 56件 | 47万円 |
| 林地 | 44件 | 24万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字只見 | 41件 | 286万円 |
| 大字長浜 | 30件 | 138万円 |
| 大字黒谷 | 29件 | 27万円 |
| 大字二軒在家 | 18件 | 212万円 |
| 大字叶津 | 14件 | 418万円 |
| 大字楢戸 | 12件 | 154万円 |
| 大字大倉 | 12件 | 132万円 |
| 大字小川 | 11件 | 171万円 |
| 大字福井 | 10件 | 82万円 |
| 大字小林 | 10件 | 204万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 10万円 |
| 50〜80㎡ | 8件 | 166万円 |
| 80〜120㎡ | 8件 | 160万円 |
| 120㎡〜 | 35件 | 483万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 5件 | 442万円 |
| 築31年以上 | 37件 | 290万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 46件 | 357万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 121件 | 278万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3件 | 93万円 |
| 2024年 | 24件 | 95万円 |
| 2023年 | 10件 | 266万円 |
| 2022年 | 17件 | 204万円 |
| 2021年 | 18件 | 183万円 |
| 2020年 | 28件 | 411万円 |
福島県南会津郡只見町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格169万円で推移しています。
取引件数は221件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は93万円で、 前年比1.6%下降しています。
福島県南会津郡只見町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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