最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 81件 | 65万円 |
| 農地 | 45件 | 86万円 |
| 宅地(土地) | 34件 | 244万円 |
| 宅地(土地と建物) | 20件 | 1,117万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字塩生 | 59件 | 117万円 |
| 大字落合 | 22件 | 173万円 |
| 大字豊成 | 14件 | 520万円 |
| 大字湯野上 | 12件 | 116万円 |
| 大字音金 | 10件 | 88万円 |
| 大字弥五島 | 9件 | 200万円 |
| 大字戸赤 | 8件 | 11万円 |
| 大字中妻 | 8件 | 1,724万円 |
| 大字沢田 | 6件 | 87万円 |
| 大字高陦 | 5件 | 59万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 80〜120㎡ | 3件 | 850万円 |
| 120㎡〜 | 15件 | 1,233万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 3件 | 4,033万円 |
| 築21〜30年 | 5件 | 1,160万円 |
| 築31年以上 | 8件 | 368万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 16件 | 1,106万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 54件 | 567万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8件 | 418万円 |
| 2024年 | 31件 | 92万円 |
| 2023年 | 44件 | 83万円 |
| 2022年 | 11件 | 257万円 |
| 2021年 | 9件 | 602万円 |
| 2020年 | 13件 | 273万円 |
福島県南会津郡下郷町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格221万円で推移しています。
取引件数は180件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は418万円で、 前年比354.9%上昇しています。
福島県南会津郡下郷町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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