最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 78件 | 419万円 |
| 農地 | 70件 | 111万円 |
| 宅地(土地と建物) | 43件 | 772万円 |
| 林地 | 16件 | 125万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字下唐原 | 35件 | 468万円 |
| 大字宇野 | 31件 | 517万円 |
| 大字垂水 | 25件 | 355万円 |
| 大字土佐井 | 23件 | 173万円 |
| 大字東下 | 14件 | 782万円 |
| 大字安雲 | 13件 | 250万円 |
| 大字上唐原 | 10件 | 230万円 |
| 大字東上 | 7件 | 50万円 |
| 大字成恒 | 7件 | 450万円 |
| 大字大ノ瀬 | 7件 | 168万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 44万円 |
| 50〜80㎡ | 2件 | 275万円 |
| 80〜120㎡ | 14件 | 1,067万円 |
| 120㎡〜 | 22件 | 761万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 3件 | 2,166万円 |
| 築21〜30年 | 7件 | 1,344万円 |
| 築31年以上 | 22件 | 385万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 33件 | 698万円 |
| 軽量鉄骨造 | 4件 | 1,757万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 準都市計画区域 | 115件 | 545万円 |
| 都市計画区域外 | 3件 | 40万円 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 3件 | 1,033万円 |
福岡県築上郡上毛町の取引データでは、平均建ぺい率 約70%・平均容積率 約200%です（108件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8件 | 285万円 |
| 2024年 | 27件 | 264万円 |
| 2023年 | 12件 | 209万円 |
| 2022年 | 17件 | 335万円 |
| 2021年 | 15件 | 391万円 |
| 2020年 | 17件 | 225万円 |
福岡県築上郡上毛町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格366万円で推移しています。
取引件数は207件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は285万円で、 前年比7.7%上昇しています。
福岡県築上郡上毛町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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