最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 79件 | 448万円 |
| 宅地(土地と建物) | 60件 | 1,024万円 |
| 農地 | 44件 | 140万円 |
| 林地 | 25件 | 125万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字中津原 | 64件 | 482万円 |
| 大字採銅所 | 58件 | 118万円 |
| 大字香春 | 33件 | 827万円 |
| 大字鏡山 | 27件 | 981万円 |
| 大字高野 | 22件 | 648万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 3件 | 372万円 |
| 50〜80㎡ | 3件 | 216万円 |
| 80〜120㎡ | 17件 | 1,077万円 |
| 120㎡〜 | 34件 | 1,187万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 3件 | 2,666万円 |
| 築11〜20年 | 3件 | 2,880万円 |
| 築21〜30年 | 5件 | 2,490万円 |
| 築31年以上 | 42件 | 732万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 41件 | 800万円 |
| 鉄骨造 | 10件 | 1,958万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 準都市計画区域 | 139件 | 697万円 |
福岡県田川郡香春町の取引データでは、平均建ぺい率 約69%・平均容積率 約200%です（128件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 20件 | 564万円 |
| 2024年 | 22件 | 288万円 |
| 2023年 | 17件 | 461万円 |
| 2022年 | 5件 | 185万円 |
| 2021年 | 19件 | 221万円 |
| 2020年 | 15件 | 337万円 |
福岡県田川郡香春町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格510万円で推移しています。
取引件数は208件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は564万円で、 前年比95.8%上昇しています。
福岡県田川郡香春町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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