最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 38件 | 420万円 |
| 宅地(土地と建物) | 37件 | 546万円 |
| 農地 | 16件 | 88万円 |
| 林地 | 1件 | 8万円 |
| 中古マンション等 | 1件 | 500万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| （大字なし） | 93件 | 409万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 200万円 |
| 50〜80㎡ | 7件 | 255万円 |
| 80〜120㎡ | 17件 | 586万円 |
| 120㎡〜 | 13件 | 674万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 3件 | 1,900万円 |
| 築31年以上 | 30件 | 427万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 32件 | 562万円 |
| 軽量鉄骨造 | 4件 | 365万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 準都市計画区域 | 73件 | 490万円 |
福岡県田川郡糸田町の取引データでは、平均建ぺい率 約69%・平均容積率 約200%です（72件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2件 | 910万円 |
| 2024年 | 8件 | 303万円 |
| 2023年 | 3件 | 896万円 |
| 2022年 | 12件 | 465万円 |
| 2021年 | 8件 | 329万円 |
| 2020年 | 10件 | 489万円 |
福岡県田川郡糸田町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格409万円で推移しています。
取引件数は93件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は910万円で、 前年比199.5%上昇しています。
福岡県田川郡糸田町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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