最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 112件 | 1,135万円 |
| 宅地(土地) | 102件 | 510万円 |
| 農地 | 41件 | 121万円 |
| 林地 | 5件 | 46万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 赤池 | 76件 | 1,114万円 |
| 伊方 | 47件 | 646万円 |
| 上野 | 39件 | 538万円 |
| 金田 | 36件 | 430万円 |
| 弁城 | 26件 | 854万円 |
| 神崎 | 22件 | 301万円 |
| 市場 | 14件 | 282万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 4件 | 237万円 |
| 50〜80㎡ | 6件 | 408万円 |
| 80〜120㎡ | 41件 | 1,063万円 |
| 120㎡〜 | 51件 | 1,488万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 13件 | 2,188万円 |
| 築11〜20年 | 4件 | 1,000万円 |
| 築21〜30年 | 13件 | 969万円 |
| 築31年以上 | 62件 | 1,094万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 85件 | 859万円 |
| 鉄骨造 | 7件 | 4,914万円 |
| 軽量鉄骨造 | 6件 | 598万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 準都市計画区域 | 210件 | 846万円 |
福岡県田川郡福智町の取引データでは、平均建ぺい率 約70%・平均容積率 約200%です（212件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11件 | 633万円 |
| 2024年 | 19件 | 185万円 |
| 2023年 | 32件 | 867万円 |
| 2022年 | 34件 | 464万円 |
| 2021年 | 22件 | 467万円 |
| 2020年 | 23件 | 1,784万円 |
福岡県田川郡福智町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格709万円で推移しています。
取引件数は260件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は633万円で、 前年比241.4%上昇しています。
福岡県田川郡福智町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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