最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 112件 | 653万円 |
| 宅地(土地と建物) | 86件 | 2,196万円 |
| 農地 | 44件 | 176万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字大角 | 39件 | 1,165万円 |
| 大字横溝 | 29件 | 2,093万円 |
| 大字八町牟田 | 23件 | 747万円 |
| 大字三八松 | 23件 | 970万円 |
| 大字笹渕 | 18件 | 943万円 |
| 大字上八院 | 17件 | 1,530万円 |
| 大字絵下古賀 | 15件 | 1,250万円 |
| 大字前牟田 | 15件 | 1,129万円 |
| 大字上牟田口 | 15件 | 432万円 |
| 大字奥牟田 | 11件 | 702万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 430万円 |
| 50〜80㎡ | 2件 | 365万円 |
| 80〜120㎡ | 32件 | 1,610万円 |
| 120㎡〜 | 44件 | 2,906万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 18件 | 2,861万円 |
| 築11〜20年 | 7件 | 1,554万円 |
| 築21〜30年 | 13件 | 3,613万円 |
| 築31年以上 | 40件 | 1,725万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 59件 | 1,517万円 |
| 鉄骨造 | 14件 | 4,141万円 |
| 軽量鉄骨造 | 5件 | 4,158万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 準都市計画区域 | 196件 | 1,322万円 |
福岡県三潴郡大木町の取引データでは、平均建ぺい率 約69%・平均容積率 約200%です（195件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11件 | 1,667万円 |
| 2024年 | 21件 | 2,543万円 |
| 2023年 | 15件 | 1,357万円 |
| 2022年 | 24件 | 1,116万円 |
| 2021年 | 21件 | 822万円 |
| 2020年 | 25件 | 841万円 |
福岡県三潴郡大木町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格1,114万円で推移しています。
取引件数は242件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は1,667万円で、 前年比34.5%下降しています。
福岡県三潴郡大木町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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