最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
全国 1,266市区町村中 1194位（上位 94%）
※ 人口増減・相場トレンド・災害リスク・空き家率・所得を全国の市区町村と比較し、0〜100で総合評価した独自スコアです（参考値）。
2020年の27,981人から5年間で減少。人口が減少傾向のため、長期的な需給動向に留意しましょう。 出典：総務省 令和7年国勢調査 速報集計。
出典：総務省「社会・人口統計体系（市区町村データ）」（国勢調査・住宅土地統計調査・市町村税課税状況等）。オレンジ線は全国平均の目安です。
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 302件 | 126万円 |
| 宅地(土地) | 291件 | 923万円 |
| 宅地(土地と建物) | 199件 | 1,239万円 |
| 林地 | 150件 | 74万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 浮羽町新川 | 87件 | 46万円 |
| 吉井町 | 81件 | 936万円 |
| 浮羽町小塩 | 68件 | 96万円 |
| 浮羽町山北 | 65件 | 351万円 |
| 浮羽町三春 | 52件 | 495万円 |
| 浮羽町妹川 | 46件 | 90万円 |
| 浮羽町浮羽 | 44件 | 811万円 |
| 浮羽町高見 | 42件 | 579万円 |
| 浮羽町朝田 | 41件 | 521万円 |
| 吉井町福益 | 40件 | 806万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 5件 | 908万円 |
| 50〜80㎡ | 13件 | 505万円 |
| 80〜120㎡ | 60件 | 993万円 |
| 120㎡〜 | 111件 | 1,239万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 13件 | 2,392万円 |
| 築11〜20年 | 11件 | 2,445万円 |
| 築21〜30年 | 17件 | 2,239万円 |
| 築31年以上 | 115件 | 1,060万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 144件 | 914万円 |
| 鉄骨造 | 21件 | 2,612万円 |
| ＲＣ | 8件 | 1,697万円 |
| 軽量鉄骨造 | 7件 | 2,070万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 準都市計画区域 | 424件 | 1,108万円 |
| 都市計画区域外 | 51件 | 514万円 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 15件 | 1,278万円 |
福岡県うきは市の取引データでは、平均建ぺい率 約69%・平均容積率 約200%です（446件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 59件 | 382万円 |
| 2024年 | 70件 | 779万円 |
| 2023年 | 69件 | 375万円 |
| 2022年 | 95件 | 960万円 |
| 2021年 | 71件 | 614万円 |
| 2020年 | 103件 | 406万円 |
福岡県うきは市の不動産市場は、過去の取引データから平均価格599万円で推移しています。
取引件数は942件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は382万円で、 前年比51.0%下降しています。
福岡県うきは市での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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