最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 122件 | 1,534万円 |
| 宅地(土地と建物) | 62件 | 4,955万円 |
| 農地 | 30件 | 709万円 |
| 中古マンション等 | 6件 | 3,600万円 |
| 林地 | 4件 | 226万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 字金武 | 120件 | 1,391万円 |
| 字屋嘉 | 86件 | 3,972万円 |
| 字伊芸 | 18件 | 1,642万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 11件 | 2,650万円 |
| 80〜120㎡ | 26件 | 2,277万円 |
| 120㎡〜 | 28件 | 8,255万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 26件 | 3,815万円 |
| 築11〜20年 | 11件 | 14,990万円 |
| 築21〜30年 | 12件 | 2,376万円 |
| 築31年以上 | 16件 | 2,145万円 |
| 間取り | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,633万円 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,566万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ＲＣ | 44件 | 6,101万円 |
| 木造 | 15件 | 2,806万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 184件 | 2,687万円 |
沖縄県国頭郡金武町の取引データでは、平均建ぺい率 約70%・平均容積率 約400%です（10件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1件 | 6,000万円 |
| 2024年 | 23件 | 2,122万円 |
| 2023年 | 22件 | 1,461万円 |
| 2022年 | 24件 | 2,677万円 |
| 2021年 | 31件 | 1,277万円 |
| 2020年 | 19件 | 1,574万円 |
沖縄県国頭郡金武町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格2,402万円で推移しています。
取引件数は224件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は6,000万円で、 前年比182.7%上昇しています。
沖縄県国頭郡金武町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：