最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中古マンション等 | 281,713件 | 4,712万円 |
| 宅地(土地と建物) | 148,583件 | 10,042万円 |
| 宅地(土地) | 55,095件 | 9,263万円 |
| 林地 | 417件 | 942万円 |
| 農地 | 107件 | 503万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 119,117件 | 2,591万円 |
| 50〜80㎡ | 151,335件 | 5,147万円 |
| 80〜120㎡ | 116,482件 | 6,017万円 |
| 120㎡〜 | 38,996件 | 25,281万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 60,664件 | 7,572万円 |
| 2024年 | 57,909件 | 7,746万円 |
| 2023年 | 55,660件 | 7,113万円 |
| 2022年 | 55,899件 | 6,844万円 |
| 2021年 | 60,010件 | 5,984万円 |
| 2020年 | 35,770件 | 6,600万円 |
東京都の不動産市場は、過去の取引データから平均価格6,854万円で推移しています。
取引件数は485,915件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は7,572万円で、 前年比2.2%下降しています。
東京都での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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