最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 43件 | 55万円 |
| 宅地(土地) | 33件 | 230万円 |
| 宅地(土地と建物) | 28件 | 289万円 |
| 林地 | 18件 | 88万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字船橋 | 13件 | 47万円 |
| 大字尼瀬 | 13件 | 95万円 |
| 大字松本 | 11件 | 392万円 |
| 大字久田 | 8件 | 77万円 |
| 大字稲川 | 6件 | 19万円 |
| 大字羽黒町 | 5件 | 136万円 |
| 大字石井町 | 5件 | 258万円 |
| 大字常楽寺 | 5件 | 72万円 |
| 大字川西 | 5件 | 780万円 |
| 大字勝見 | 5件 | 260万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 3件 | 123万円 |
| 50〜80㎡ | 3件 | 150万円 |
| 80〜120㎡ | 7件 | 285万円 |
| 120㎡〜 | 14件 | 364万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 13件 | 240万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 24件 | 276万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 61件 | 257万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4件 | 109万円 |
| 2024年 | 15件 | 46万円 |
| 2023年 | 5件 | 123万円 |
| 2022年 | 10件 | 137万円 |
| 2021年 | 11件 | 260万円 |
| 2020年 | 14件 | 128万円 |
新潟県三島郡出雲崎町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格161万円で推移しています。
取引件数は122件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は109万円で、 前年比133.8%上昇しています。
新潟県三島郡出雲崎町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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