最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 80件 | 86万円 |
| 農地 | 32件 | 66万円 |
| 宅地(土地と建物) | 24件 | 516万円 |
| 宅地(土地) | 23件 | 223万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字本郷 | 48件 | 226万円 |
| 大字下田 | 24件 | 59万円 |
| 大字振草 | 18件 | 155万円 |
| 大字三輪 | 18件 | 118万円 |
| 大字川角 | 10件 | 334万円 |
| 大字中設楽 | 8件 | 379万円 |
| 大字月 | 7件 | 33万円 |
| 大字足込 | 6件 | 54万円 |
| 大字御園 | 6件 | 124万円 |
| 大字西薗目 | 5件 | 146万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 80〜120㎡ | 5件 | 317万円 |
| 120㎡〜 | 16件 | 539万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 10件 | 383万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 19件 | 497万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 45件 | 377万円 |
愛知県北設楽郡東栄町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約200%です（2件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12件 | 71万円 |
| 2024年 | 17件 | 140万円 |
| 2023年 | 18件 | 177万円 |
| 2022年 | 18件 | 296万円 |
| 2021年 | 15件 | 166万円 |
| 2020年 | 15件 | 128万円 |
愛知県北設楽郡東栄町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格167万円で推移しています。
取引件数は159件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は71万円で、 前年比49.4%下降しています。
愛知県北設楽郡東栄町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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