最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 46件 | 44万円 |
| 農地 | 29件 | 76万円 |
| 宅地(土地と建物) | 22件 | 302万円 |
| 宅地(土地) | 7件 | 102万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字海士 | 46件 | 121万円 |
| 大字福井 | 29件 | 116万円 |
| 大字崎 | 15件 | 120万円 |
| 大字知々井 | 6件 | 75万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 3件 | 133万円 |
| 80〜120㎡ | 2件 | 75万円 |
| 120㎡〜 | 15件 | 363万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 14件 | 296万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 19件 | 326万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 29件 | 253万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2件 | 315万円 |
| 2024年 | 5件 | 303万円 |
| 2023年 | 8件 | 60万円 |
| 2022年 | 5件 | 128万円 |
| 2021年 | 10件 | 39万円 |
| 2020年 | 15件 | 106万円 |
島根県隠岐郡海士町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格112万円で推移しています。
取引件数は104件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は315万円で、 前年比4.1%上昇しています。
島根県隠岐郡海士町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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