最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 99件 | 29万円 |
| 宅地(土地) | 43件 | 189万円 |
| 農地 | 30件 | 80万円 |
| 宅地(土地と建物) | 23件 | 505万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 乙原 | 23件 | 180万円 |
| 長藤 | 19件 | 29万円 |
| 粕渕 | 17件 | 404万円 |
| 久保 | 15件 | 202万円 |
| 湯抱 | 14件 | 33万円 |
| 港 | 14件 | 126万円 |
| 吾郷 | 11件 | 147万円 |
| 都賀西 | 9件 | 101万円 |
| 酒谷 | 7件 | 22万円 |
| 潮村 | 6件 | 76万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 50万円 |
| 50〜80㎡ | 1件 | 200万円 |
| 80〜120㎡ | 7件 | 156万円 |
| 120㎡〜 | 13件 | 778万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3件 | 410万円 |
| 築31年以上 | 9件 | 502万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 16件 | 365万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 66件 | 299万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10件 | 221万円 |
| 2024年 | 16件 | 43万円 |
| 2023年 | 15件 | 71万円 |
| 2022年 | 20件 | 75万円 |
| 2021年 | 26件 | 126万円 |
| 2020年 | 16件 | 177万円 |
島根県邑智郡美郷町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格128万円で推移しています。
取引件数は195件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は221万円で、 前年比408.0%上昇しています。
島根県邑智郡美郷町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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