最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 91件 | 89万円 |
| 農地 | 48件 | 52万円 |
| 宅地(土地と建物) | 18件 | 352万円 |
| 宅地(土地) | 18件 | 269万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字三ヶ所 | 111件 | 132万円 |
| 大字鞍岡 | 46件 | 128万円 |
| 大字桑野内 | 18件 | 69万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 200万円 |
| 50〜80㎡ | 2件 | 220万円 |
| 80〜120㎡ | 7件 | 334万円 |
| 120㎡〜 | 4件 | 537万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 10件 | 350万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 13件 | 293万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 36件 | 311万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13件 | 120万円 |
| 2024年 | 21件 | 114万円 |
| 2023年 | 16件 | 94万円 |
| 2022年 | 22件 | 75万円 |
| 2021年 | 20件 | 140万円 |
| 2020年 | 11件 | 150万円 |
宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格124万円で推移しています。
取引件数は175件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は120万円で、 前年比5.5%上昇しています。
宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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