最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 林地 | 148件 | 73万円 |
| 農地 | 96件 | 40万円 |
| 宅地(土地と建物) | 25件 | 388万円 |
| 宅地(土地) | 25件 | 184万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西郷田代 | 87件 | 130万円 |
| 北郷宇納間 | 56件 | 82万円 |
| 南郷神門 | 37件 | 120万円 |
| 南郷上渡川 | 24件 | 75万円 |
| 南郷鬼神野 | 22件 | 140万円 |
| 北郷黒木 | 21件 | 34万円 |
| 北郷入下 | 16件 | 96万円 |
| 西郷山三ヶ | 11件 | 38万円 |
| 西郷小原 | 10件 | 39万円 |
| 南郷水清谷 | 7件 | 82万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50〜80㎡ | 1件 | 60万円 |
| 80〜120㎡ | 8件 | 292万円 |
| 120㎡〜 | 10件 | 563万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 17件 | 370万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 16件 | 444万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 50件 | 286万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 20件 | 122万円 |
| 2024年 | 14件 | 39万円 |
| 2023年 | 20件 | 213万円 |
| 2022年 | 29件 | 106万円 |
| 2021年 | 30件 | 47万円 |
| 2020年 | 44件 | 57万円 |
宮崎県東臼杵郡美郷町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格98万円で推移しています。
取引件数は294件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は122万円で、 前年比206.9%上昇しています。
宮崎県東臼杵郡美郷町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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