最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 農地 | 145件 | 128万円 |
| 宅地(土地) | 28件 | 327万円 |
| 宅地(土地と建物) | 25件 | 1,104万円 |
| 林地 | 3件 | 20万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 四竃 | 83件 | 423万円 |
| 大 | 31件 | 261万円 |
| 黒沢 | 21件 | 181万円 |
| 王城寺 | 14件 | 80万円 |
| 志津 | 12件 | 204万円 |
| 平沢 | 11件 | 155万円 |
| 高根 | 10件 | 183万円 |
| 一の関 | 6件 | 97万円 |
| 高城 | 5件 | 33万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 2件 | 151万円 |
| 50〜80㎡ | 2件 | 405万円 |
| 80〜120㎡ | 3件 | 380万円 |
| 120㎡〜 | 17件 | 1,474万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 10件 | 1,846万円 |
| 築31年以上 | 10件 | 553万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 22件 | 674万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 52件 | 680万円 |
宮城県加美郡色麻町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約200%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 16件 | 118万円 |
| 2024年 | 36件 | 487万円 |
| 2023年 | 21件 | 110万円 |
| 2022年 | 14件 | 247万円 |
| 2021年 | 10件 | 253万円 |
| 2020年 | 19件 | 158万円 |
宮城県加美郡色麻町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格275万円で推移しています。
取引件数は201件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は118万円で、 前年比75.7%下降しています。
宮城県加美郡色麻町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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