最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 40件 | 386万円 |
| 林地 | 28件 | 151万円 |
| 農地 | 17件 | 78万円 |
| 宅地(土地) | 12件 | 92万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字神末 | 58件 | 238万円 |
| 大字桃俣 | 18件 | 161万円 |
| 大字菅野 | 15件 | 205万円 |
| 大字土屋原 | 6件 | 383万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 4件 | 56万円 |
| 50〜80㎡ | 12件 | 333万円 |
| 80〜120㎡ | 9件 | 588万円 |
| 120㎡〜 | 12件 | 446万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 13件 | 502万円 |
| 築31年以上 | 15件 | 277万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 38件 | 402万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 52件 | 318万円 |
奈良県宇陀郡御杖村の取引データでは、平均建ぺい率 約70%・平均容積率 約400%です（1件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14件 | 198万円 |
| 2024年 | 8件 | 283万円 |
| 2023年 | 8件 | 51万円 |
| 2022年 | 10件 | 372万円 |
| 2021年 | 13件 | 381万円 |
| 2020年 | 6件 | 150万円 |
奈良県宇陀郡御杖村の不動産市場は、過去の取引データから平均価格228万円で推移しています。
取引件数は97件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は198万円で、 前年比29.8%下降しています。
奈良県宇陀郡御杖村での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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