最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 108件 | 402万円 |
| 林地 | 81件 | 55万円 |
| 宅地(土地と建物) | 32件 | 740万円 |
| 農地 | 3件 | 32万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下佐々 | 27件 | 566万円 |
| 動木 | 26件 | 336万円 |
| 梅本 | 24件 | 23万円 |
| 長谷 | 17件 | 655万円 |
| 小畑 | 13件 | 607万円 |
| 福井 | 11件 | 787万円 |
| 田 | 10件 | 179万円 |
| 坂本 | 9件 | 44万円 |
| 毛原下 | 8件 | 112万円 |
| 柴目 | 8件 | 366万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 3件 | 250万円 |
| 50〜80㎡ | 6件 | 193万円 |
| 80〜120㎡ | 9件 | 847万円 |
| 120㎡〜 | 12件 | 1,155万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 3件 | 2,866万円 |
| 築21〜30年 | 3件 | 483万円 |
| 築31年以上 | 15件 | 760万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 24件 | 622万円 |
| 鉄骨造 | 4件 | 2,000万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 140件 | 479万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7件 | 184万円 |
| 2024年 | 14件 | 213万円 |
| 2023年 | 6件 | 305万円 |
| 2022年 | 21件 | 261万円 |
| 2021年 | 22件 | 186万円 |
| 2020年 | 30件 | 376万円 |
和歌山県海草郡紀美野町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格320万円で推移しています。
取引件数は224件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は184万円で、 前年比13.8%下降しています。
和歌山県海草郡紀美野町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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