最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 172件 | 340万円 |
| 林地 | 110件 | 60万円 |
| 宅地(土地と建物) | 56件 | 895万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字江川 | 62件 | 260万円 |
| 大字小熊 | 49件 | 755万円 |
| 大字千津川 | 19件 | 699万円 |
| 大字和佐 | 18件 | 497万円 |
| 大字高津尾 | 15件 | 113万円 |
| 大字船津 | 15件 | 151万円 |
| 大字平川 | 13件 | 173万円 |
| 大字上田原 | 13件 | 75万円 |
| 大字中津川 | 12件 | 366万円 |
| 大字玄子 | 11件 | 284万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 2件 | 135万円 |
| 50〜80㎡ | 12件 | 537万円 |
| 80〜120㎡ | 16件 | 1,053万円 |
| 120㎡〜 | 18件 | 1,038万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 4件 | 3,025万円 |
| 築11〜20年 | 3件 | 1,106万円 |
| 築21〜30年 | 11件 | 971万円 |
| 築31年以上 | 28件 | 542万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 33件 | 849万円 |
| 鉄骨造 | 8件 | 691万円 |
| 軽量鉄骨造 | 6件 | 1,176万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 227件 | 467万円 |
和歌山県日高郡日高川町の取引データでは、平均建ぺい率 約65%・平均容積率 約214%です（7件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8件 | 471万円 |
| 2024年 | 20件 | 322万円 |
| 2023年 | 29件 | 382万円 |
| 2022年 | 28件 | 245万円 |
| 2021年 | 25件 | 449万円 |
| 2020年 | 23件 | 158万円 |
和歌山県日高郡日高川町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格340万円で推移しています。
取引件数は338件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は471万円で、 前年比46.3%上昇しています。
和歌山県日高郡日高川町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：